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企业贷款业务
农业设施抵押贷款
发表时间:2014-7-26 14:47:12  点击次数:1144

业务简介:农业设施,是指建设在可流转集体土地上且依法取得由县级(含)以上人民政府农业管理部门颁发《农业设施物权证》的农业设施,包括所占用范围内的可流转集体土地使用权。

农业设施抵押,是指借款人或第三个人不转移对本办法规定农业设施的占有,以该农业设施作抵押向贷款人提供担保,当借款人不履行债务时,贷款人有权按照抵押合同约定以该农业设施折价或者拍卖、变卖该农业设施所得的价款优先受偿。

产品特点:

贷款期限,根据借款人的实际情况确定贷款期限,贷款期限最长不超过3年。

贷款对象,包括从事畜禽养殖、种植等设施农业生产经营活动的经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企事业法人、其他经济组织、个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人。

办理条件:

农户申请农业设施抵押贷款必须满足以下条件:

1、依法从事畜禽养殖、种植等设施农业生产经营活动。

2、经村民代表大会表决通过的集体土地使用权流转证明和同意办理抵押书面证明。

3、有合法农业设施作抵押,且抵押率在50%以内。

4、在本行开立个人结算账户。

5、经办机构规定的其他条件。

农户以外的其他借款人申请农业设施抵押贷款必须满足以下条件:

1、依法从事畜禽养殖、种植等设施农业生产经营活动。

2、经村民代表大会表决通过的集体土地使用权流转证明和同意办理抵押书面证明。

3、有合法农业设施作抵押,且抵押率在50%以内。

4、法人客户借款总额不超过其上年度销售收入的50%。

5、法人客户资产负债率在50%(不含)以下。

6、经办机构规定的其他条件。

业务流程:贷款申请人直接向农村商业银行各分行提出申请,并提供有关材料,经审核同意,签订协议,直接办理。

(以上内容仅作参考,具体办理标准以凤城农商银行各分行规定办理。)

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